LUXUS IN BESTLAGE MIT GROSSEM BALKON

Unweit der Mariahilfer-Straße aber dennoch absolut ruhig und hofseitig liegt diese helle Wohnung im 3. und vorletzten Liftstock.

Vom Vorraum betritt man den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem großem Balkon.

Die hochwertige Manzenreiter-Designerküche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld mit Dunstabzug, Weinkühler) lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein separates WC mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Vom geräumigen Schlafzimmer hat man einen separaten Zugang zum Balkon.

Dieser verfügt über einen Wasseranschluss. Ideal für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber!

Die bodentiefen Fensterflächen, jeweils mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien, lassen dieses besondere Objekt noch weitläufiger erscheinen.

Urlaubsflair, Komfort und Top-Ausstattung in bester Infrastruktur, das bietet dieses Objekt!

Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• Vollholzdielen geölt
• Terrasse mit Kaltwasseranschluss und Steckdose
• Manzenreiter Küche mit Dunstabzug im Kochfeld, Miele Geräten und Miele Weinkühler
• elektrische Außenbeschattung
• Sicherheitstüre
• Tiefgaragenstellplatz mit Autolift für 50 000 € separat erwerbbar.

Barrierefrei

Kellerabteil

Monatliche Kosten/brutto:

• Wohnung:
  • Betriebskosten inklusive Kaltwasser: 168,09 €
  • Rücklagen: 49,50 €
  • Gesamt: 217,59 €
• Garage:
  • Betriebskosten: 77,67 €
  • Rücklage: 20,25 €
  • Gesamt: 97,92 €