Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage nahe der Mariahilfer Straße

Wohnen mitten im Geschehen und dennoch angenehm ruhig.

Hier können Sie die Wohnung schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/models/Wvyx58DqEuX

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.

Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof bietet die Wohnung trotz der urbanen und belebten Umgebung ein besonders angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines im Jahr 1997 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Essbereich mit verbauter Loggia, die zusätzlichen Raum und eine geschützte Atmosphäre bietet.

Das separate Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsbereich.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat ausgeführt.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während in den Feuchträumen pflegeleichte Fliesen verlegt sind.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Urban wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines Innenhofs genießen – diese Wohnung verbindet zentrale Stadtlage mit angenehmer Wohnqualität.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap