Rund um 1060 Wien

WIEN: Charmante 4-Zimmer Stilaltbauwohnung beim Naschmarkt

749.000€
7.066€/m²
  • 106 m²
  • 4 Zimmer

Weitere Details

Seit 16 Stunden online
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Altbau · Baujahr 1858
Gepflegt
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese elegante Altbauwohnung nahe dem Wiener Naschmarkt vereint Jugendstil-Charme mit der repräsentativen Baukunst der späten Gründerzeit. Auf rund 106 m² gliedert sich der zentral begehbare Grundriss klassisch in einen Vorraum, eine Küche, vier Zimmer sowie ein getrenntes Bad und WC. Einzigartige Architekturmerkmale wie kunstvolle Deckenstuckaturen, edles Tafelparkett und original erhaltene „Alt-Wien“-Holztüren zeugen von der handwerklichen Raffinesse dieser Epoche.

Die Innenausstattung kombiniert das Design italienischer Produzenten mit den Klassikern des Wiener Jugendstil. Sie beinhaltet unter anderem als Fensterlösungen Vorhänge der italienischen Firma Rubelli. Einen Muranoglasluster in feinster Handarbeit und originale Jugendstilleuchten. Das erhabene Wohngefühl wird durch imposante Raumhöhen von ca. 3,40 Metern unterstrichen und bewahrt die zeitlose Ästhetik des Wiener Bürgertums.

Dieses Refugium bietet eine seltene Gelegenheit, kultivierte Wohnkultur in bester und zugleich ruhiger Lage zu genießen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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https://www.penz-immobilien.at

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Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 WC
Fläche
106 m² Wohnfläche · 3,4 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

749.000€
7.066€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
220€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stefan Brudermann
Penz Immobilien GmbH
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