Das RED MILL ist ein modernes Mehrparteienhaus mit 14 exklusiven Wohneinheiten in der Rotenmühlgasse 56, Wien 1120. Der Baujahr 2025 bringt hochwertige Neubauwohnungen mit Wohnflächen von 31 bis 94 m² und 2 bis 4 Zimmern. Besondere Merkmale umfassen großzügige Verglasungen, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Baustoffe. Die Wohnungen sind schlüsselfertig mit Keller, Pelletsheizung und Fußbodenheizung ausgestattet. Einige Top-Etagen bieten Klimaanlage, Balkone mit integrierten Pflanzentrögen sowie Terrassen. Die Ausrichtung der Balkone und Terrassen erfolgt nordwestlich. Hochwertige Böden in Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

• 14 exklusive Wohneinheiten mit 31-94 m² Wohnfläche
• Schlüsselfertig mit Kellerabteilen (2,38-3,63 m²)
• Fußbodenheizung mit Pellets
• Aufzug vorhanden
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• 10 E-Bike-Abstellplätze
• Photovoltaikanlage für Nachhaltigkeit
• Parkett- und Fliesenböden
• Klimaanlage in Top-Etagen
• Balkone, Terrassen und ein Garten (EG)

Lage & Umgebung

Die Lage im 12. Bezirk Meidling bietet optimale Anbindung. Die U-Bahn U4 an der Meidling Hauptstraße ist in 6 Gehminuten erreichbar. Buslinien 9A, 10A, 15A und 63A halten in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle am Bahnhof Meidling liegt 15 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind innerhalb von 200-250 m erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich unter 500 m entfernt, Ärzte und Apotheken unter 250 m.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2025, provisionsfrei, Verfügbar ab Ende 2026
• Preise ab 499.000 € brutto (z.B. 57,3 m² für 499.000 €, Penthouse bis 1.127.500 €)
• Energieeffizienz: HWB A+ (28,3 kWh/m²a), F-Gee B (0,68 kg/m²a)
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %