3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien 1120

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1966 erbauten Gebäudes im Bezirk Wien 1120. Mit rund 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit separatem WC bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Singles.

Das großzügige Wohnzimmer mit Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Loggia mit 4 m² und ein Kellerabteil mit 8 m² ergänzen den Wohnraum. Teilweise möbliert und mit Zentralheizung ausgestattet, ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Highlights

• Praktische 3-Zimmer-Aufteilung mit 75 m² Wohnfläche
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
• Loggia mit 4 m² und Kellerabteil mit 8 m²
• Separate Küche und Badezimmer mit separatem WC
• Waschküche und Fahrradraum im Haus
• Parkplatz im Innenhof optional für ca. € 53,- monatlich
• S-Bahn Hetzendorf und Straßenbahn 62 direkt vor der Tür

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im 12. Bezirk (Meidling) mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Hetzendorf und die Straßenbahnlinie 62 befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Bezirke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Die Betriebskosten betragen € 272,81 monatlich (Stand 06.2026 inkl. USt. und Rücklage). Der Heizwärmebedarf liegt bei 69 kWh/(m²a) mit Energieeffizienzklasse C. Ein Parkplatz im Innenhof kann optional für ca. € 53,- pro Monat angemietet werden.