Helle Altbauwohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten nahe Schönbrunn

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist ausgesprochen hell!

Das Objekt ist im 1.Stock gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m2.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet 2 geräumige Schafzimmer und einen großen Wohnbereich.

Der Grundriss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu, so könnte man das hofseitige Schlafzimmer in 2 Kinderzimmer unterteilen.

Somit bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, eine Familienwohnung zu einem leistbaren Kaufpreis zu erwerben.

Ein weitere Highlight ist ein ca. 20 m2 großer Souterrain-Keller! Das trockene Lager kann sowohl als Hobbyraum oder Werkstätte verwendet werden.

Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Grundrissvarianten und übermitteln auf Anfrage weiterführende Unterlagen!

Überzeigen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.

Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <250m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap