Eigentum in perfekter Mikrolage - 62 m²

Eigentum in perfekter Mikrolage von Wien Meidling

Mitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 drei Wohneinheiten die an Ferienwohnungs Vermieter (durch GB legal möglich) bis Sommer 2027 befristet vermietet sind.

Diese eignen sich daher perfekt als Vorsorgeobjekt oder nach Ende der Befristung als Eigentumswohnung.

Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Greissler mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann und eine interessante Rendite bietet. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten.

Topografie

• Top 1-2 – 92,96 m² – unbefristet vermietet – € 320.000,- - aktuell 1.117.-- €/Monat
• Top 3-4 – 61,99 m² – topsaniert – € 295.000,- -- befristet 06/27 - 838.-- €/Monat
• Top 5-6 – 55,81 m² – vermietet – € 155.000,- -- unbefristet vermietet
• Top 7-8 – 57,59 m² – saniert – € 295.500,- -- befristet vermietet 06/27 783.-- €/Monat
• Top 9-10 – 64,36 m² – unsaniert – € 240.000,-
• Top 11-12 – 58,12 m² – saniert – € 295.500,- -- befristet vermietet 06/27 797.-- €/Monat