"SEMIRAMIS“ – Preisgekrönte Architektur mit großzügiger Loggia nahe Schönbrunn

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen Meidlings. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten Erholungsgebiete Wiens.

Die Meidlinger Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Der Meidlinger Markt und das Einkaufszentrum VIO Plaza ergänzen das vielfältige Angebot.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wird Sie beeindrucken: Der Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an die U6, das S-Bahn-Netz und zahlreiche weitere Verkehrslinien ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.

Einen besonderen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet die Nähe zu Schönbrunn. Die historischen Gartenanlagen, der Tiergarten sowie das Schönbrunner Bad eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.

Ausstattung:

Das Wohnhaus „Semiramis“ verbindet zeitgemäße Architektur mit einem ökologischen Gebäudekonzept. Besonders markant sind die geschossübergreifenden Fassadengärten, die gemeinsam mit dem begrünten Innenhof das Erscheinungsbild prägen. Für diese außergewöhnliche Gestaltung wurde das Gebäude 2011 mit dem Architekturpreis der Stadt Wien ausgezeichnet.

Die im 3. Liftstock gelegene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine knapp 9 m² große Loggia aus. Den Mittelpunkt bildet die rund 30 m² große Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Loggia. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Dreifachverglaste Fenster
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Eigenes Kellerabteil
• Holzpelletsheizung
• Geringer Heizwärmebedarf

Kontakt: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <750m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap