Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Klimaanlage im 7. Bezirk

Im 7. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt mit einer Dachgeschosswohnung von rund 100 m² Wohnfläche und 13,82 m² Freifläche. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit offener Küche, 1–2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 1–2 Toiletten und einen Abstellraum.

Die Ausstattung umfasst eine barrierefreie Gestaltung, Klimatisierung aller Wohnräume, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und großzügige Fensterflächen. Die Terrasse bietet einen eindrucksvollen Ausblick.

Highlights

• Barrierefrei
• Klimatisierung sämtlicher Wohnräume
• Luft-Wärmepumpe
• Sonnenschutz
• Terrasse mit Ausblick
• Hochwertige Bodenbeläge
• Großzügige Fensterflächen

Location & Surroundings

Die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit aller Stadtteile. Die Mariahilfer Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das MuseumsQuartier liegt in kurzer Zeit erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Ein Garagenstellplatz im benachbarten Gebäude kann optional erworben werden. Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 24,4 kWh/m²a und eine fGEE von 0,44 aus. Die Energieeffizienzklasse beträgt A++ für beide Werte. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.