Neubau | Erstbezug mit Tiefgarage | 37 m² | TOP-Lage in 1070 Wien, U-Bahn Nähe | ideal für Anleger & Eigennutzer

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung in zentraler Lage von Wien? Dann sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts – ideal als Vorsorgewohnung oder zur Eigennutzung.

Highlights auf einen Blick

• Fernwärme
• Erster Liftstock
• ca. 36,78 m² WFL
• Hochwertige Materialien
• Moderne Neubauausstattung
• Ausgezeichnete Infrastruktur & öffentliche Anbindung
• Innenstadt fußläufig erreichbar - Perfekt als Anlegerwohnung oder City-Apartment

Kaufpreise

• Anlegerpreis: € 356.250,–
• Eigennutzerpreis: € 375.000,–
• Garagenplatz: € 60.000,–

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und effizient geplante Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bauausführung. Zeitloses Design, helle Wohnräume und nachhaltige Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Wertbeständigkeit. Dank der intelligenten Grundrissgestaltung eignet sich das Apartment ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial suchen.

Top-Lage nahe der Mariahilfer Straße! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe der Mariahilfer Straße im beliebten 7. Bezirk. Restaurants, Cafés, Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung durch U3, Straßenbahn und Bus ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in alle Teile der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.