NEUBAU-ERSTBEZUG | 3 Zimmer | ca. 97m² gew. NFL | 2 Bäder | Balkon | Terrasse | zeitlose Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Rückzugsort mitten in der Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses attraktiven Neubauprojekts.

Eckdaten 3-Zimmer-City-Apartment:

• BJ 2026
• 2. Liftstock
• 3 Zimmer
• ca. 96,84 m² gewichtete Nutzfläche
• Balkon & Terrasse
• Fernwärme
• zentrale Lage im Bezirk – Innenstadt fußläufig erreichbar
• ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Kaufpreise:

• Kaufpreis Anleger: € 945.000,–
• Kaufpreis Eigennutzer: € 995.000,–
• Garagenplatz: € 60.000,–

Diese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Bauweise. Die Kombination aus modernem Design, nachhaltiger Gebäudetechnik und der begehrten Innenstadtlage sorgt für höchsten Wohnkomfort. Mehrere Terrassen sowie ein eigener Dachgarten schaffen großzügige Freiflächen und laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Lage im beliebten Stadtgebiet von Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bus, Straßenbahn sowie die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die bekannte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert und nicht im Kaufpreis enthalten. Visualisierungen dienen der Veranschaulichung; die tatsächliche Ausführung kann abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.