# SQ - BEFRISTET VERMIETETE RUHIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG - 2 ZIMMER - FUSSGÄNGERZONE - 1070 WIEN

Mietwohnung in der Stuckgasse, 1070 Wien – Ruhiges Wohnen im Herzen des 7. Bezirks

Adresse: Stuckgasse, 1070 Wien

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)

Küche: separat

Badezimmer: klein, funktional

Stockwerk: Erdgeschoss

Miete: Brutto € 990,– monatlich (Netto:690,-- exkl. BK und USt.)

Befristung: 4 Jahre - MV Ende: 31.05.2029

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Stuckgasse – einer ruhigen, begrünten Fußgängerzone mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit urbanem Lebensgefühl und perfekter Anbindung an das vielfältige Angebot des Bezirks Neubau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit ca. 65 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet. Die Küche ist separat begehbar und bietet Raum für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist kompakt, aber zweckmäßig ausgestattet.

Ausstattung

• Helle Räume

• Separate Küche mit Fenster

• Badezimmer mit Dusche

• Gas Etagenheizung

• Gepflegter Allgemeinzustand

• Ruhige Lage in verkehrsfreier Zone

• Nahversorgung, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Kaufpreis

• Kaufpreis: € 395.000,--

• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt

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E-Mail: [email protected]

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