Tolle Etagenwohnung Mitten im Siebten - 145m²

Mitten im lebendigen Wien Neubau verkaufen wir in einem Gründerzeithaus eine sehr schöne, helle Altbauwohnung.

Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock des Hauses und bietet eine sehr gute Wohnqualität.

Das Objekt muss teilweise saniert werden, verfügt aber über über sehr schöne Altbauelemente.

Grundsätzlich kann die Etage aber auch sofort bewohnt oder vermietet werden.

Die Allgemeinflächen in der Anlage haben einen leichten Investitionsrückstau, der aber nach Abverkauf durch den Verkäufer bzw. die Wohnungseigentümer Gemeinschaft bearbeitet wird.

Der Verkäufer plant nach Abverkauf der Wohnungen einen Lift Einbau.

In der Anlage sind folgende, vergleichbare Objekte verfügbar:

• Top 6, 2.Stock 155m², entkernte Etage, 638.000.-- Euro
• Top 8, 3.Stock 145m², Altbauwohnung mit Stilelementen, sanierungsbedürftig, 672.500.-- Euro
• Top 7, 2.Stock 82m², teilsanierte Etage, 368.500.-- Euro
• Top 10, 2.Stock 83m², bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung, 393.500.-- Euro
• Top 11, 3.Stock 84m², bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung, 398.000.-- Euro
• Top 12, 4.Stock 86m², schöne Loft Wohnung im letzten Stock, 459.000.-- Euro

Gerne stehen wir für eine Besichtigung unter 0664/88319660 zur Verfügung.