3-Zimmer-Wohnung in Wien Ottakring, ca. 139 m², ruhige Lage 1160

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 16. Bezirk Wiens (Ottakring) in der Panikengasse 41. Mit ca. 138,7 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz in einem Altbau. Die Einheit ist unbefristet vermietet und bietet Potenzial für Sanierungsmaßnahmen.

Die ca. 138,7 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das sanierungsbedürftig ist. Eine Küche ist vorhanden, Bad und WC sind ebenfalls vorhanden. Die Räume profitieren von Altbau-Charme und guter Lichtführung. Die Immobilie ist unbefristet vermietet.

Highlights

• Großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern und ca. 138,7 m²
• Küche vorhanden sowie Bad und WC
• Unbefristet vermietet
• Altbau mit Potenzial - sanierungsbedürftig
• Ruhige Ausrichtung zum Innenhof
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Umgebung

Lage & Umgebung

Die Lage in Ottakring bietet eine gute urbane Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten: Bus 48A und Straßenbahn 9 ca. 2 Gehminuten; U3 Ottakring ca. 15 Gehminuten; S45 Ottakring ca. 15 Gehminuten. Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 309.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: HWB 130,8 kWh/m²a, Klasse D
• Verfügbarkeit: unbefristet vermietet