Helle Altbauwohnung mit Lift in Ottakring nahe Kongresspark

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren weitläufigen Grundriss und das helle Wohnambiente. Beide Zimmer sind besonders geräumig und bieten viel Freiheit für individuelle Wohnkonzepte – ideal für alle, die ein offenes Raumgefühl schätzen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochen und Essen und ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie der gut proportionierte Vorraum sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, modernisierten Altbau mit Lift und sehr guter öffentlicher Anbindung. Durch die großzügigen Räume und die klassische Altbauhöhe entsteht ein besonders freundliches Wohnklima, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

*Das Objekt ist derzeit unbefristet zu einem Nettomietwert von EUR 152,20 vermietet.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap