Wohnung nahe Kongresspark im Altbau mit Lift

Diese angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und klar strukturierte Raumaufteilung. Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohnbereich, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die separate Küche schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine schöne Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich.

Das modern ausgestattete Badezimmer, die kompakten Wege und die gute Lichtführung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Altbau schätzen. Auch als Anlageobjekt ist die Einheit aufgrund ihrer Größe und Effizienz hervorragend geeignet.

Das Haus selbst wurde modernisiert und verfügt über einen Lift sowie eine gute Infrastruktur rundum – eine perfekte Mischung aus klassischem Altbau und zeitgemäßem Wohnkomfort.

*Das Objekt ist derzeit unbefristet zu einem Nettomietwert von EUR 99,30 vermietet.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap