Sanierungsbedürftige Altbauwohnung am Stöberplatz mit Parkblick

Das Projekt: WOHNUNGSEIGENTUM AM STÖBERPLATZ

Hier entsteht Wohnungseigentum in wunderbarer Lage am Stöberplatz. Der grüne Park vor dem Haus bietet Erholung direkt vor der Tür, während die hervorragende Anbindung durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Hernals überzeugt. In diesem äußerst charmanten und stilvollen Altbauhaus aus ca. 1910 stehen derzeit noch neun Einheiten zum Verkauf, darunter Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Zwei Einheiten wurden bereits verkauft, Wohnungseigentum befindet sich in Gründung. Die Wohnungen werden im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und können ganz nach den eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Top 2-3:

Diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,63 m² und überzeugt durch einen klassischen Grundriss. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer mit ca.19 m² bzw. 18m², eine separate Küche , ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich gehört ein Gangabstellraum mit ca. 1,45 m² zur Einheit. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Aufteilung:

• Vorzimmer
• Küchenraum
• separate Toilette
• Badezimmer
• 2 Zimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap