2-Zimmer Eigentumswohnung in klassischer Wohnlage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Kauf an:

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer nahe Wattgasse

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 3. Stock ohne Lift, liegt in einer normalen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 50m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

Grundriss:

• Vorraum inkl. Küche (dzt. nicht möbliert)
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche und WC

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.

Das Badezimmer wurde vor Kurzem saniert und verfügt neben einer Wanne auch über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

• • Straßenbahnlinie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt
  • Buslinie 10A: rd. 4 Gehminuten entfernt

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [email protected] zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.