Rund um 1160 Wien

Luxuswohnung mit viel Raum, und dazu Dachbodentraum!

1.200.000
6.824/m²
  • 175 m²
  • 4.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1905
Vollständig renoviert · Verfügbar nach Vereinbarung
3. Stock
Gebäude mit 5 Stockwerken
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

In ruhiger zentraler Lage des 16.Bezirks ist diese riesige luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit fünf Zimmern, Wohnküche und uneinsehbarer Terrasse zu verkaufen. Dazu gehört ein noch nicht ausgebauter Dachboden, der gemeinsam mit der Wohnung parifiziert ist. Es gibt dafür eine ansprechende fertige Architektenplanung deren aktuelle Baubewilligung mittlerweile abgelaufen ist.

Von einem großen Vorraum aus, der Stauraum und Sitzplatz bietet, erreichen Sie das Wohnzimmer mit vier Fenstern und Zugang zu Schlaf- und Kinderzimmer, ebenso wie

  • direkten exklusiven Liftzugang
  • Küche
  • Luxusbad
  • extra WC
  • Besenkammer
  • und die Terrasse.

Mit Schlaf- und Badezimmer verbunden ist ein mondänder Schrankraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und stilsicheren Einbaumöbeln ausgestattet, die Küche bietet zeitlos elegante Gemütlichkeit.

Erwerben Sie somit eine stilvolle Wohnung samt mit Lift erschließbarem, direkt von der Wohnung aus zugänglichen Dachboden, den Sie nach Ihren Wünschen ausbauen und gestalten können.

Das ist der absolute Treffer für anspruchsvolle Großfamilien und Freiberufler, die in luxuriöser Umgebung arbeiten und wohnen und dabei schon während der Bauarbeiten einziehen wollen.

Genießen Sie die Filmbesichtigung für dieses Objekt unter https://www.youtube.com/watch?v=fmv9e2alpdI&feature=youtu.be und auf unserer Homepage.

Eine direkte Besichtigung ist mit etwas Vorlaufzeit (weil die Wohnung noch bewohnt ist) möglich. Wenden Sie sich bitte an unser Büro oder rufen Sie +43 676 340 1449.

Rund um 1160

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
4,5 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
175,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

1.200.000
6.824/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 26€ MwSt.
287€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Martin

Martin anfragen

Martin kennt alle Details zur Immobilie.

Martin antwortet meist noch am selben Tag.