#SQ - ALTBAU: STILVOLLE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE!

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus!

Eckdaten im Überblick:

• Gewichtete WNFL: ca. 102,32m²
• Wohnfläche: ca. 87,86m²
• Terrasse: ca. 19,76m²
• Loggia: ca. 4,58m²
• Zimmer: 3
• Küche: komplett ausgestattet
• WC: 2
• Bad: 1
• Abstellraum: 1

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Gäste WC
• Abstellraum
• Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Terrasse

Ausstattung:

• Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche
• Parkettboden
• Fussbodenheizung

Kosten:

• Kaufpreis: € 559.000,--
• Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass einige Fotos zum Teil mit KI beabeitet wurden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [email protected] oder unter 0650/231 1113.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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