#SQ - INNENHOFRUHELAGE! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT AUSSENFLÄCHE

In diesem schönen Haus befindet sich im Hofgebäude eine sanierungsbedürftige Wohnung, die nur wartet von Ihnen fertiggestellt zu werden!

Eckdaten:

• NFL: ca. 92,21m²
• Terrasse: ca.10,68m²
• Garten: ca. 5,40m²
• Zimmer: 3
• Lift: ja
• KFZ Abstellplatz: ja/ gegen Aufpreis

Raumaufteilung:

• Terrasse
• Garten
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad
• WC

Untere Ebene:

Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiger Keller, perfekt geeignet als Atelier.

Kosten:

• Kaufpreis: EUR 259.000,--
• Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof zu erwerben, Kosten: EUR 20.000,--.
• Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html

Zum Verkauf steht noch eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung mit Terrasse im Haus.

Kontaktieren Sie uns für nähere Details.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter [email protected] oder unter 0650 231 1113.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996.