Schöne 3-Zimmer-Wohnung bei der Manner Fabrik

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1160 Wien! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 50,45 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der lebhaftesten Gegenden der Stadt.

Aufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Flur mit Kochgelegenheit
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und WM-Anschluss
• Abstellraum am Gang

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist sehr gut. Egal, ob Sie mit dem Bus (Linie 10A) oder der Straßenbahn (Linie 2, 9, 43 und 44) unterwegs sind – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Auch die Bahnhöfe Hernals (S45) und Ottakring (S45 und U3) sind nur einen Steinwurf entfernt.

Die Wohnung selbst besticht durch die optimale Raumaufteilung und die hellen Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und eine Oase der Ruhe schaffen, die den hektischen Alltag vergessen lässt.

Der Anbau eines Aufzugs ist im Rahmen des Dachgeschossausbaus geplant. Die diesbezüglichen Einreichunterlagen zur Baugenehmigung liegen vor. Die Umsetzung soll 2026 beginnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.