Schöne 4 Zi. Wohnung Erdgeschoß

Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 88,95m2

Es sind 2 Wohnungen neben einander, je zwei Zimmer.

Sehr gut geeignet für Büro/Praxis. Die Wohnungen habem zusammen ca. 88,95m2 Wohnfläche.

Raumaufteilung:

• 2. Vorräume
• 4 Räume
• 2. Teeküchen
• 2. Bäder + WC
• Lagerraum ca. 8m2.

Ausstattung:

Die Wohnungen sind mit Laminatböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Außenrollladen, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Dusche, hochwertige Fliesen, Marken Sanitärausstattung, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, zwei Toiletten mit Handwaschbecken auch hier die Ausstattung vom Feinsten. In der Küche sind Einbauküchen vorhanden,

Raumthermostat, Gegensprechanlage, Wohnungseingangstür Brandschutz- Sicherheitstüre mit 6-fach Verriegelung und Sicherheitsbeschlag- Knopf/Drücker ausgestattet.

Das Objekt ist vor einige Jahren neu Saniert, die zwischen Wände kann man leicht verändern, je nach Bedarf.

Lage:

2-3 Minuten von Johann-Nepomuk-Berger-Platz, Straßenbahnhalltestelle 2, 9, 44, 46

6 min. zu U3 Ottakring, S-Bahn S45, und 3 Stationen zur U6 Thaliastraße.

Div. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehet ihnen

Herr Milot Bunjaku unter der

Tel.: +4369919015860 oder unter

E-Mail: [email protected] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.