DG-Wohnung Nähe Brunnenmarkt | ca. 44m² WFL | 2-Zimmer | 5. Liftstock | Einbauküche | Gute Öffi-Anbindung

Modern wohnen, urban leben und alles direkt vor der Tür! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage nur wenige Minuten vom beliebten Brunnenmarkt entfernt.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• BJ: 1973
• 5. Stock mit Lift
• Ca.44,38 m² WFL
• 2 Zimmer
• Umfassend saniert 2021
• Moderne Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• 2 Abstellräume in der Wohnung
• Jalousien innen und außen
• Eigenes Kellerabteil
• Garagenplätze im Haus anmietbar
• Sehr gute öffentliche Anbindung

Auf rund 44,38 m² bietet die Wohnung einen gelungenen Grundriss mit viel Stauraum. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die moderne Einbauküche, in der sich auch einer der beiden Abstellräume befindet. Das separate Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das WC ergänzen den Eingangsbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, während der großzügige Wohnbereich Raum für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung oder einen Arbeitsplatz schafft. Ein weiterer Abstellraum sorgt auch hier für praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für die Renovierungsarbeiten sowie die vorhandenen Einbauelemente in Küche und Bad wird eine Ablöse von € 15.000,– verlangt.

Die Lage verbindet urbanes Wiener Lebensgefühl mit hervorragender Alltagstauglichkeit. Der Brunnenmarkt, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel für eine sehr gute Anbindung.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Wien genießen – eine kompakte, moderne Wohnung mit viel praktischem Komfort in attraktiver urbaner Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.