Sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung 400 Meter vom Bahnhof Hernals entfernt (zukünftige U5 Station)

Zum Verkauf gelangt eine großzügigen 4 Zimmerwohnung im Hochparterre eines klassischen Altbaues in der Sautergasse.

Die Einheit besteht aktuell aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem WC, einem Badezimmer sowie 4 Zimmer. Ein Grundrissplan ist im Exposé vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Hernals (wenige Gehminuten; ca. 400Meter) ideal; vor allem sobald die U5 eröffnet wird.

Die Wohnung war bis vor wenigen Monaten bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand; der Eigentümer übernimmt keine Haftung für den aktuellen Zustand (vor allem Strom/Gas/Wasser Leitungen).

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer 0699 196 33 002 bzw. unter [email protected] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.