THE ARIK

Herbststraße, 1160 Wien

Zum Kaufen: 25 Einheiten
30 - 129 m²: €194K - 1095K
Fertigstellung: voraussichtlich 2028

EHL Wohnen GmbH

Julie Wittrich

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Direkt am Arik Brauer Park bietet THE ARIK ruhiges Wohnen mit einem begrünten Innenhof und Freiraum.
150 Eigentumswohnungen von ca. 30 bis 130 m² mit flexiblen Zusammenlegungsmöglichkeiten für individuelle Grundrisse.
Photovoltaik Fernwärme Fußbodenheizung und vorbereitete Stellplätze für E Mobilität sorgen für niedrigen Energiebedarf.

25 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in der Herbststraße und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen, verbindet „THE ARIK“ zwei Seiten Wiens, die sich wunderbar ergänzen: die entspannte Atmosphäre eines grünen Wohnumfelds und die Vielfalt des urbanen Lebens.

Die Nähe zum 7. Bezirk, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie zahlreiche Cafés, Lokale und Märkte sorgen für Abwechslung im Alltag. Wer Erholung und Bewegung im Grünen sucht, findet mit dem Arik-Brauer-Park direkt vor der Haustür und dem Naherholungsgebiet „Auf der Schmelz“ attraktive Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Dank U-Bahn, Straßenbahn und der guten Anbindung über den Gürtel sind auch die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile rasch erreichbar.

Das Projekt:

150 Eigentumswohnungen
Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m²
Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen
Attraktive Raumhöhen bis zu 2,85 m
Tiefgaragenstellplätze (mit Vorbereitung für E-Mobilität im 1.UG)
Begrünter Innenhof
Gemeinschaftsflächen
Energieklasse B (HWB 26 u. fGEE 0,72)

Auch bei der Ausstattung verbindet THE ARIK zeitgemäßes Design mit Komfort und nachhaltigen Lösungen. Eichenparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre, hochwertige Fliesen setzen Akzente in den Bädern und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für angenehmes Raumklima.

Flexible Wohnungsauswahl: Dank der frühen Bauphase besteht aktuell noch die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre individuelle Grundrisslösung.

Die Ausstattung:

Hochwertige Parkettböden in den Wohn- bzw. Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung über Fernwärme
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores
In beiden Dachgeschoßetagen: Klima-Splitgeräte
Raumhöhen bis zu 2,85 m in den Regelgeschoßen

Kaufpreise Stellplätze ab EUR 20.000,-

Einen detaillierten Überblick über das Projekt und die verfügbaren Eigentumswohnungen finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/herbststrasse-6-10-1160-wien

Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises.

Fertigstellung geplant: voraussichtlich Ende 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.