2-Zimmer-Neubau - Wohnung in 1160 Wien: 51 m² mit Potenzial zum Gestalten!

Entdecken Sie eine Wohnung mit viel Potenzial in 1160 Wien

In beliebter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks wartet diese rund 51 m² große Wohnung darauf, nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Zwei Zimmer, separate Küche, eine praktische Raumaufteilung und ein attraktiver Kaufpreis von 154.900 Euro bieten eine interessante Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist renovierungsbedürftig. Genau darin liegt ihre besondere Chance: Statt sich mit einem fertigen Konzept zufriedenzugeben, können Sie die Räume Schritt für Schritt an Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob modernes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort oder durchdachte Stadtwohnung – hier gestalten Sie selbst, wie Ihr neues Wohngefühl aussehen soll.

Die vorhandene Ausstattung bietet bereits eine praktische Basis. Fliesen und Laminat schaffen unterschiedliche Möglichkeiten für die weitere Gestaltung der Böden, ergänzt durch Linoleum in einzelnen Bereichen. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Ein Bad mit Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Lüftungsmöglichkeiten, die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Doppel- beziehungsweise Mehrfachverglasung ist ebenfalls vorhanden. Ein Personenaufzug steht im Haus zur Verfügung.

Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern den Weg durch Wien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenso in der Nähe wie Supermärkte und Bäckereien.

Für Familien, Studierende und alle, die Wert auf ein vielseitiges Umfeld legen, ist die Umgebung besonders interessant: Schulen, Kindergärten, höhere Schulen und eine Universität befinden sich im näheren Umfeld. Auch die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Apotheken, Klinik und Krankenhaus gut abgedeckt.

Diese Wohnung verbindet eine zentrale Wiener Lage mit einem attraktiven Einstiegspreis und viel Gestaltungsspielraum. Wenn Sie bereit sind, einer Immobilie neuen Glanz zu verleihen und Ihre eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. 51 m², zwei Zimmer und zahlreiche Möglichkeiten warten darauf, von Ihnen entdeckt zu

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt..