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Ref Nr: #47837
Vor 10 Monaten

659.000 €

9.976 €/m²

Charmante Wohnjuwel mit modernem Flair!

Genaue Lage:
Grundsteingasse 38, Wien 1160

66,06 m²

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

Die Residenz-Brunnenmarkt vereint moderne Architektur mit urbanem Lebensgefühl und exklusivem Wohnkomfort. In drei unterschiedlichen Gebäudeteilen – dem straßenseitigen Bereich, dem zentralen Trakt und dem ruhigen Hoftrakt – erwartet Sie ein vielfältiges Angebot hochwertiger Wohnungen für jeden Lebensstil. Ob als urbaner Rückzugsort oder großzügiges Familiendomizil – dieses Projekt erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Wohnvielfalt, die begeistert! • 2-Zimmer-Wohnungen – kompakt und funktional, mit oder ohne Balkon • 3- und 4-Zimmer-Wohnungen – großzügig geschnitten, ideal für Familien • Gartenwohnungen – mit direktem Zugang ins Grüne, für ruhiges Wohnen mitten in der Stadt • Dachgeschosswohnungen – mit Loggien und/oder Terrassen für besondere Momente • Penthouses – luxuriös ausgestattet, mit weitläufigen, privaten Dachterrassen und atemberaubendem Ausblick Ausstattung auf höchstem Niveau Alle Wohnungen überzeugen durch eine gehobene Ausstattung und exzellente Verarbeitung: • Edle Eichenparkettböden • Hochwertige Bäder • Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum • In den Penthouses: Klimaanlage für ein perfektes Raumklima auch im Sommer Wohnen mit Stil – Leben mit Qualität Mit der Residenz-Brunnenmarkt erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl – in einem der beliebtesten Viertel Wiens, nahe dem trendigen Brunnenmarkt und bestens angebunden an das urbane Leben. Jetzt informieren und Ihren Wohntraum sichern – Residenz-Brunnenmarkt: Wohnen auf höchstem Niveau. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || [email protected] Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || [email protected] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Preisübersicht

Kaufpreis

659.000 €

9.976 €/m²

Kaufpreis

659.000 €

Maklerprovision

23.724 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
66,1 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
7,6 m²
1 Loggia:
53 m²
Dachterrasse
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia

Etage

Aufzug vorhanden

Boden

Hochwertiges Parkett

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

34,7 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,79
A

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Was ist in der Nähe von Grundsteingasse 38, Wien 1160

Interessante Orte
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Über den Anbieter

IAJ&
Verifiziertes Profil

Iman Ajdari

J & P Immobilienmakler GmbH

https://www.jpi.at

Lehargasse 7, Wien 1060

über J & P Immobilienmakler GmbH

Inserate auf Lystio:

238

Aktiv Seit:

1 Jahr

VON KLEIN BIS OHO Individuelle Lösungen und persönliche Beratung. Service, Qualität und Innovation sind für uns ebenso prägend wie visionäre Ansätze und individuelle, professionelle Betreuung auf höchstem Niveau. Die JP Immobiliengruppe ist zur Zeit der größte private innerstädtische Bauträger in Wien (1. bis 9. Bezirk) und der führende Vermarkter im Bereich von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen. Unser Kernbereiche: • Vermarktung (jährlich rd. 600 Objekte vermarktet) • Investment mit Schwerpunkt Zinshäuser (über 520 bereits entwickelte Zinshäuser durch die JP Immobilien Gruppe) • Bauträger (dzt. werden rd. 200.000 m² entwickelt und jährlich rd. 300 Wohnungen errichtet) • Hospitality (dzt. Bestand: 16 Hotels mit rd. 4.250 Zimmern)
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https://www.jpi.at

Lehargasse 7, Wien 1060

659.000 €

66,06 m²