Wohnung mit Garten und Terrasse in Parklage

In einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park liegt diese 30 m² große Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse. Das 2028 fertiggestellte Neubauprojekt THE ARIK bietet hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte in Wien Ottakring.

Der offene Wohnbereich verfügt über Eichenparkett, Fußbodenheizung und große Fenster. Elektrische Raffstores sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und die Dachgeschoss-Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen im Sommer.

Highlights

• 30 m² Wohnfläche mit privatem Garten und Terrasse
• Neubau 2028 mit hochwertiger Ausstattung
• Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores und Dachgeschoss-Klimaanlage
• Photovoltaik-Anlage und Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilität
• Gemeinschaftsraum im Haus
• Direkte Lage am Park mit Innenhof-Ruhelage

Location & Surroundings

Die Herbststraße liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit kurzen Wegen in alle Richtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie U-Bahn und Bus, Supermarkt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Der Arik-Brauer-Park direkt vor der Tür lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Über den Gürtel gelangen Sie in fünf Minuten in den 7. Bezirk und zum MuseumsQuartier.

Additional Information

Der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich. Nebenkosten und Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Ein Energieausweis mit HWB 26 kWh/m²a und fGEE 0.72 liegt vor und ist bis 2034 gültig. Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben.