Renovierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Aufzug in Ottakring, Wien

Diese renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Wien-Ottakring liegt in der Odoakergasse 8 auf der 1. Etage. Die Wohnfläche beträgt ca. 65,08 m². Die Wohnung wurde zuletzt 2015 modernisiert und verfügt über einen Aufzug.

Die Raumaufteilung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche (EBK). Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Der Zustand ist nach der Vollsanierung 2015 hochwertig.

Highlights

• 65,08 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Voll saniert (2015)
• EBK (Einbauküche) vorhanden
• Parkettboden
• Aufzug vorhanden
• Gas-Fußbodenheizung

Lage & Umgebung

Die Lage liegt im 16. Bezirk von Wien, Ottakring, in der Odoakergasse. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt ca. 175 m entfernt, Bäckerei 150 m, Apotheke ca. 300 m. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: U-Bahn ca. 5 Gehminuten, Straßenbahn ca. 1–2 Gehminuten, Bus ca. 2–3 Gehminuten. Der Bahnhof ist ca. 5–7 Gehminuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 359.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer ca. 3,5%, Grundbucheintragung ca. 1,1%