Wohnung Dachgeschoss Maisonette Terrasse

Einführung

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in Wien-Penzing bietet auf 151 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und ist in gepflegtem Zustand. Im ersten Dachgeschoss liegen 3 Zimmer und der zentrale Wohnbereich mit Wohnküche, große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit 6 m². Die obere Ebene bietet nutzbare Flächen als Hobby-, Arbeits- oder Freizeiträume und schafft eine klare Trennung der Bereiche. Die Wohnung weist eine gute Ausstattung auf, inklusive separatem WC und Bad.

Highlights

• ca. 151 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, 1 Bad, 1 separates WC
• Terrasse mit 6 m²
• Garage im Haus
• Wohnküche mit viel Licht
• Fernwärme
• Energieeffizienz: HWB 50,22 kWh/m²a, fGEE 1,07 (Klasse C)
• Gepflegtes Gebäude von 1993

Location & Surroundings

Die Reinlgasse liegt in einer begehrten Wohnlage in Penzing, umgeben von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule erreichen Sie in weniger als 500 m. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unter 500 m. Grünflächen laden zu Spaziergängen ein.

Additional Information

• Vermietet bis 31.12.2027
• Energiepass: Bedarf, gültig bis 2029
• Garage vorhanden
• Kaufobjekt