Helle Wohnung mit Balkon und Lift

Helle Familienwohnung in Wien -Penzing

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im lebenswerten 14. Bezirk, in Breitensee, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung am 1.Stock – mit dem Lift erreichbar- wurde hochwertig renoviert und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Schlafzimmer sind hofseitig gelegen, das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 80,2 m²
• Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• Küche: Wohnküche
• Badezimmer: Bad mit Dusche
• WC: Separates WC
• Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse
• Balkon: ca. 2,6m²

Ausstattung:

• Echtholz-Parkett in den Zimmern, Fliesen in Küche, Vorraum, in Bad und WC, Lift, Kellerabteil, Waschküche, Autoabstellplatz im Hof zum Anmieten

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich U-Bahn ( U 3) - und Straßenbahnstationen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen( Linie 49), sowie Buslinie 51A

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch größere Einkaufszentren sind nicht weit entfernt.

Parks und Freizeitmöglichkeiten: der Matzner Park als Erhol -Oase mit Kinderspielplatz, der Jutta Steier Park, der Klara Weingarten Park, der Kongresspark, der Stadtwanderweg 8 Sophienalpe und viele mehr

Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen ,Volksschulen, Neue Mittelschule, Gymnasium und Kindergärten, Höhere Graphische Bundes- Lehr- und Versuchsanstalt

Restaurants und Cafés: Es gibt eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche anbieten

Kulturelle Angebote: Der 14. Bezirk hat auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, das Jugendstiltheater am Otto Wagner Areal, die das Angebot an Freizeitaktivitäten erweitern.

Gesundheitsversorgung: Diverse Ärzte, Hanusch-Krankenhaus

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap