3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN PENZING – MODERNER WOHNKOMFORT MIT GALERIE

Beschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem klassischen Altbau entlang der Linzer Straße im gefragten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die Wohnung wurde modern ausgestattet und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnküche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Der ca.15 m² große Garten im ruhigen Innenhof bietet einen wertvollen privaten Außenraum, ideal für entspannte Stunden oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während die offene Galerieebene im Obergeschoss – aktuell ebenfalls als Schlafzimmer genutzt – vielseitige Möglichkeiten eröffnet, etwa als Arbeitsbereich, Gästezone oder Ankleide.

Stilvolle Parkett- und Fliesenböden, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, Fußbodenheizung sowie die offene Küche schaffen ein harmonisches Wohngefühl und verbinden klassischen Altbaucharakter mit moderner Wohnqualität. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Straßenbahn vor der Tür, U-Bahn und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, sämtliche Nahversorger im direkten Umfeld. Ein modernes, ruhiges und alltagstaugliches Wohngefühl im Herzen von Penzing.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 72,01 m²
• Garten: ca. 15,42 m²
• Zimmer: 3
• Bad mit Dusche
• WC separat
• Fußbodenheizung
• Mobiliar: optional erwerbbar

Kosten:

Kaufpreis: € 299.000,00

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Kontakt:

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Bence Bueer gerne zur Verfügung:

• Telefon: 0699 190 823 56
• E-Mail: [email protected]

Weitere Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at