Wolfersberggasse 10, 1140 Wien

Projekt Wolfersberggasse 10 in 1140 Wien

Wolfersberggasse 10, 1140 Wien

Zum Kaufen: 14 Einheiten
60 - 110 m²: €496K - 1120K
Fertigstellung: Q4 2027

14 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Projektbeschreibung

Durch die Errichtung von zwei eleganten Wohnhäusern auf der überwiegend als Parkschutzgebiet gewidmeten Liegenschaft mit Adresse Wolfersberggasse 10 entsteht mit der Parkresidenz Wolfersberg ein Wohnprojekt der besonderen Art. Verteilt auf die beiden Gebäude entstehen insgesamt 15 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Mit einer überschaubaren Anzahl von 7 bzw. 8 Wohnungen je Gebäude fügt sich das Gesamtprojekt harmonisch in das lokale Ortsbild ein. Die Parkresidenz Wolfersberg verspricht neben einem hohen Maß Privatsphäre und Exklusivität auch modernen Wohnkomfort und Individualität.

Da das planerische Gesamtkonzept der Parkresidenz Wolfersberg auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist, verfügen die meisten Wohnungen über 3 Schlafräume, eine großzügige Wohnküche und ein bis zwei Badezimmer. Neben großzügigen Eigengärten steht ein Kinderspielplatz sämtlichen Bewohnern der Parkresidenz zur Verfügung.

Holz-Alu-Fenster mit elektrisch betriebener Außenbeschattung, Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer tragen genauso wie breite Hebeschiebetüren, welche die Wohnküchen mit Terrassen und Balkonen verbinden, zu hohem Wohnkomfort bei. Über Bauteilaktivierung können die Wohnungen im Sommer gekühlt werden.

Die Energiegewinnung für Heizung und Kühlung über Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage tragen zu einer zeitgemäßen Gesamtenergieeffizienz bei. Jeder Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage kann mit einer eigenen E-Ladestation ausgestattet werden.

Eine Übergabe der bezugsfertigen Wohnungen ist Ende 2027 geplant. Ausstattungs- und Gestaltungswünsche der künftigen Wohnungseigentümer werden in Abhängigkeit der technischen Möglichkeiten berücksichtigt.

Highlights