387 WEST – Exklusives Wohnen im Westen Wiens

Exklusives Wohnen mit Nachhaltigkeit & Komfort - Modernes Wohnprojekt mit ÖGNI Gold Standard

Erleben Sie höchste Wohnqualität, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise in einem Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Hier verbindet sich zeitloses Design mit zukunftsweisender Technik – für Menschen, die mehr erwarten. Projektstatus: Projektiert

Wohnen mit Qualität und Stil

• lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
• Fenster mit 3-fach Verglasung und Alu-Clip außen – für perfekte Dämmung und edle Optik
• elektrischer Sonnenschutz aus Textil/Raffstore bei allen Fenstern (außer EG-Gewerbeeinheit)
• Fertigparkett Eiche Natur, vollflächig verklebt – langlebig, elegant und pflegeleicht
• Feinsteinzeug 30x60 in den Bädern, ergänzt durch stilvolle Armaturen von Laufen Pro und Hans Grohe
• Wohnungseingangstüren RC II – brandhemmend, schall- und einbruchshemmend

Nachhaltig Heizen, Leben und Sparen

• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Heizungswasserspeicher
• Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Erzeugung von Heizenergie
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (ab 3-Zimmer-Wohnungen)
• Leerverrohrungen für Kühlung im Dachgeschoss – Vollklimaanlage als Sonderwunsch möglich
• ÖGNI GOLD Zertifizierung angestrebt – Qualität durch geprüfte Nachhaltigkeit

Komfort und Mobilität

• Garagenstellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestationen
• Rollgittertor mit Funkfernbedienung
• Großzügige Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume (1. OG & 1. DG) und Kellerabteile für jede Einheit

Leben mit viel Freiraum

• sonnige Freiflächen in allen Wohnungen
• Eigengärten liebevoll humusiert und mit Rollrasen verlegt
• Spielplatz für Klein- und Schulkinder direkt im Wohnareal - sicher und grün

Durchdachte Planung bis ins Detail

• Lagerräume und Abstellflächen im Untergeschoss
• Kücheninstallationen vorbereitet – der Einbau erfolgt individuell durch den Nutzer
• Waschmaschinenanschluss im Bad oder Abstellraum
• Sonderwünsche und individuelle Zusatzausstattungen können über den Bauträger realisiert werden

Fazit: Ein Zuhause, das Werte schafft!

Dieses Projekt steht für Nachhaltigkeit, Qualität und Zukunftssicherheit. Mit dem angestrebten ÖGNI-GOLD-Standard, energieeffizienter Haustechnik und exklusiver Ausstattung bietet es Wohnen auf höchstem Niveau – komfortabel, umweltbewusst und wertbeständig.

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Willkommen in Ihrer Zukunft. Willkommen Zuhause.

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IMMO einen Besuch wert.

• angestrebte ÖGNI-GOLD-Zertifizierung – geprüfte Nachhaltigkeit und höchste Bauqualität
• sonnige Freiflächen oder Eigengärten mit Rollrasen in allen Wohnungen – grüne Oasen mitten in der Stadt
• Garagenstellplätze mit Leerverrohrungen für E-Ladestationen – bereit für die Mobilität der Zukunft
• Rollgittertor mit Funkfernbedienung für bequemes und sicheres Einfahren
• Fahrrad- und Kinderwagenräume im 1. OG und 1. DG
• Lagerräume und Abstellflächen im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
• jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
• Spielplatz für Klein- und Schulkinder im begrünten Innenbereich
• Sonderwünsche und Zusatzleistungen können über den Bauträger individuell umgesetzt werden
• nachhaltige Bauweise & energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten und hohe Werterhaltung