Sonnige 3 Zimmerwohnung mit großartiger Raumaufteilung in der Flachgasse!

Zum Verkauf gelangt diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Küchenraum. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, adaptierungsbedürftigen Zustand und liegt im 3. Liftstock.

Das Zentrum der Wohnung bildet das rund 32 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer verfügen über eine Größe von knapp 13 m² beziehungsweise rund 15 m².

Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im separaten Küchenraum mit Küchenzeile steht zusätzlich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich zur Verfügung.

Eine separate Toilette sowie zwei praktische Abstellräume komplettieren das Immobilienangebot.

Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) unterliegt.

Aufteilung:

• Vorzimmer
• separater Küchenraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• 2 Abstellräume
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.