Smarte Wohnung mit großer Loggia und zwei Eingängen

Smarte Loggia-Wohnung mit zwei Eingängen

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche

Zwei separate Wohnungseingänge ermöglichen eine perfekte Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten und ermöglichen jederzeit eine funktionale Aufteilung der Wohnung.

Der Arbeitsbereich kann weitgehend unabhängig vom privaten Wohnbereich genutzt werden. So lässt sich eine professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen, ohne dass der private Lebensbereich beeinträchtigt wird.

Der zentrale, offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia. Wenn der zweite separate Eingangsbereich nur temporär benötigt wird, kann dieser Raum perfekt als getrennte Küche genutzt werden.

Das separate Zimmer mit ca. 16,7 m² eignet sich hervorragend als großzügiges Home-Office oder kombinierter Arbeits- und Rückzugsbereich. Durch den eigenen Zugang kann dieser Bereich besonders flexibel genutzt werden – ideal auch für Personen, die regelmäßig ungestört arbeiten oder Kundentermine digital abhalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Loggia mit ca. 9,8 m², die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen angenehmen Platz für eine Pause zwischen zwei Videokonferenzen oder zum Entspannen am Feierabend bietet.

Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Abstellbereich ergänzt das praktische Raumkonzept.

Endenergiebedarf: 44.40

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