Erstbezug Altbauwohnung nahe U3

Sanierte Altbau-Wohnung im 1. Stock (über Hochparterre) in einer ruhigen Seitengasse um die Ecke von der U3 Station!

Die Verbindungen ins Zentrum sind perfekt, (U3, Strassenbahnen, Hütteldorfer Strasse) sowie auch ins Grüne nach Schönbrunn und in den Wienerwald.

Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet Beste Nahversorgung, gleichzeitig ist die Wohnung ruhig gelegen.

Die Wohnung wurde hochwertig generalsaniert, wobei besonders darauf geachtet wurde, den typischen Charme des Wiener Altbaustils zu erhalten!

Raumaufteilung:

• Helles grosses Wohnzimmer (ca. 23,5m2), westseitig
• mit offener Küche (Küchenanschlüsse!)
• modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
• Kabinet mit Blick in den Grünen Hof
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Vorraum

Energieausweis: HWB E 180 kWh/m²a, fGEE F 3,68; gültig bis 28.7.2029

Kaufvertragserrichterin: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an mich, alternativ auch an [email protected] oder telefonisch an 06508600837!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.