Wohnung zwei Tops im Altbau mit Potenzial

Zum Kauf steht ein interessantes Wohneinheitenpaar in einem ca. 2019 sanierten Altbau im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die beiden separaten Tops mit insgesamt rund 52 m² Wohnfläche werden über einen offenen Gang im Innenhof erschlossen.

Top 14 mit ca. 25 m² ist leerstehend und unsaniert und bietet viel Gestaltungsspielraum. Top 13 mit ca. 27 m² ist unbefristet vermietet und verfügt über eine Küchenzeile, Dusche und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof.

Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 31,38, abzüglich einer Reparaturrücklage von EUR 64,36. Das Objekt bietet Anlegern großes Entwicklungspotenzial.