#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in der Nähe vom Westbahnhof sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade. Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Eckdaten im Überblick:

• Nutzfläche: ca. 78,20m²
• 2. Liftstock
• 2 Zimmer (davon 1 Wohnküche (lt. Grundriss))
• 1 Kabinett
• Bad, WC
• Nettomiete/Monat: € 175,17.-
• Nettomiete/Jahr: € 2.102,04.-
• BK Netto/Monat: € 142,32.-
• Unbefristeter Mietvertrag
• Mietbeginn: 01.05.1979

Kosten:

Kaufpreis: € 179.000,--

Es ist mit einer Rücklage von ca. € 0,90/m² zu rechnen.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontaktdaten:

Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter +43676848452201 oder unter [email protected].

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.