Rund um 1150 Wien

Projekt in 1150 Wien

Rund um 1150 Wien

Zum Kaufen: 3 Einheiten
113 - 122 m²: €890K - 950K
Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Zentrale Lage im 15. Bezirk Haidmannsgasse 2 mit modernem Dachgeschoss Ausbau
Ausstattung und Terrassen auf großzügigem Niveau
Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstüre und gute Infrastruktur in der Umgebung

3 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Moderne Architektur exzellent umgesetzt.

In attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks entsteht in der Haidmannsgasse 2 ein hochwertiger Dachgeschoss-Ausbau mit 7 exklusiven Wohnungen. Das stilvolle Eckzinshaus am Platz Maria vom Siege verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort.

Projektübersicht

ca. 735 m² Wohnfläche
ca. 115 m² Freiflächen (Terrassen & Balkone)
3-4 Zimmer Wohnungen
barrierefrei bis zur Wohnungstüre
Fertigstellung 4. Quartal 2026

Hochwertige Ausstattung & moderne Technik

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausführung:

Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung via eigener 120 Liter Luft-Wärme-Pumpe
Split-Klimaanlage in jeder Einheit
Edler Eichenparkettboden & zeitlose Keramikfliesen von MARAZZI
3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster der Marke VELUX u. JOSKO
Außenliegender Sonnenschutz im 2. DG via Raffstores bzw. fixe Lamellen im 1.DG
Großzügige Terrassen mit Holzbelag
Hochwertige Sanitärausstattung (DURAVIT u. GROHE)
Walk-in Duschen und/oder Badewannen

Dynamische Lage mit perfekter Infrastruktur

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Nahversorgung:

Nur wenige Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6, Straßenbahn, Züge)
Nähe zur Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Vielfältige Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Schulen, Kindergärten und Erholungsflächen wie dem Schloss Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park sind schnell erreichbar

Öffentliche Anbindung: U3/U6 Westbahnhof | Linie 5/9/18/49/52/60

Vertragserrichtungsgebühr: Engin Deniz Rechtsanwälte 1,8% + 20%USt + Barauslagen (bei Kredit + 0,2% der Pfandrechtssumme zzgl. 20% USt) Details siehe Nebenkostenübersicht

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um KI-gestagte Fotos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.