Camillo-Sitte-Gasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia

1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse

Erstbezug nach Generalsanierung

5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen,

es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar,

die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung,

1. Liftstock,

114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia,

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer,

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Fußbodenheizung (Elektro),

die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),

1 Kellerabteil verfügbar,

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder [email protected]

Kaufpreis: € 495.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

• Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
• Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.