Zwei Häuser, ein Ensemble | Altbau mit Lift und Innenhöfen im Fünfzehnten

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten: Dieses Gründerzeitensemble aus dem Jahr 1899 verbindet die Atmosphäre klassischer Wiener Altbauten mit Personenaufzügen, Innenhöfen und einer gewachsenen Nachbarschaft im 15. Bezirk.

Zum Angebot gehören freie und vermietete Wohnungen sowie ein Geschäftslokal. Ob modernisiert oder mit dem besonderen Charme des Altbaubestands: Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter. Grundriss, Ausstattung, Zustand und Kaufpreis finden Sie im jeweiligen Einzelangebot.

Die gegenständliche Wohnung:

• Trakt Ullmannstraße, Top 15 – 2. Stock
• 2 Zimmer
• Wohnnutzfläche: ca. 57,29 m²
• Bestandszustand – Raum für die eigene Gestaltung
• bezugsfrei

Zwei annähernd gleich große Zimmer mit Fischgrätparkett, Flügeltüren und hofseitigen Fenstern, dazu Küche, Bad und WC – im 2. Stock des Ullmannstraßen-Trakts, mit dem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnung wird im Bestandszustand übergeben; das eröffnet Gestaltungsspielraum und ist im Preis berücksichtigt. Kompakt genug für Singles und Paare, mit dem Zuschnitt, der im 15. Bezirk am breitesten nachgefragt wird.

Kaufpreis: € 245.000,--

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter +43 660 162 02 47 zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.