Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Balkon

In der Kranzgasse 24 entsteht ein Neubauprojekt mit 25 Eigentumswohnungen und 7 Townhouses.

Mit Wohnflächen von ca. 33 bis 155 m² bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Ansprüche.

Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnflächen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Eigengärten, die den Wohnraum ins Freie erweitern und wertvollen privaten Freiraum schaffen.

Eine besondere Ergänzung bilden die Townhouses. Besonders beeindruckend: Raumhöhen von über drei Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und ihnen ihren Charakter verleihen.

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung unterstreichen den Qualitätsanspruch des Projekts und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Planung durch ein modernes Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik.

Ausstattung, die begeistert

• hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
• edle Sanitärausstattung und stilvolle Designfliesen
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima
• Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
• nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik
• eigene Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen
• jedes Townhouse verfügt über großzügige Patioflächen

Bestens angebunden

Die Kranzgasse 24 liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Mariahilfer Straße, der Westbahnhof sowie die U-Bahn-Linien U3 und U6 sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Urban und grün

Zusätzliche Attraktivität gewinnt das Grätzl durch die Neugestaltung der Äußeren Mariahilfer Straße zwischen Clementinengasse und Anschützgasse. Ein baulich getrennter Zwei-Richtungs-Radweg, 45 neue Bäume, rund 1.300 m² zusätzliche Begrünung, verbreiterte Gehsteige und neue Sitzmöglichkeiten sorgen künftig für mehr Grün und zusätzlichen Raum zum Verweilen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt: Der Auer-Welsbach-Park und der Schlosspark Schönbrunn bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || [email protected]
Herr Hubert Bodner || +43 699 17 55 66 82|| [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.