Helle Altbauwohnung hoch gelegen nahe Westbahnhof

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (47,32m²) im 15. Bezirk, in der Jurekgasse nahe dem Westbahnhof und Schönbrunn.

Achtung: 3. Stock ohne Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert.

Raumaufteilung in Stichworten

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• kl. Badezimmer
• separates WC

Highlights und Ausstattungsmerkmale

• hohes Stockwerk
• absolut hell
• tolle Lage Nähe Schönbrunn
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• Westbahnhof fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U4 Schönbrunn
• Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 52, 60
• Autobus 12A, 57A

Detaillierte monatliche Kostenübersicht

• Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt
• Reparaturrücklage € 54,18
• Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / Monat

Weitere monatliche Kosten

• Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E