Das Wohnprojekt CHIC and BRICK entsteht in der Holochergasse 9 im 15. Bezirk Wiens und verbindet traditionellen Altbau-Charme mit moderner Architektur. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, mit Wohnflächen von 45 bis 160 m² und besonderen Merkmalen wie Lofts im Innenhof. Es umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug, inklusive exklusiver Einheiten für Kurzzeitvermietung. Die großzügigen Raumhöhen, der klassische Eichenholzparkettboden und originale Stilelemente verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und hochwertige 3-fach-Verglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Ausrichtung der Freiflächen ist südwestlich, was für angenehmes Licht sorgt. Die Bäder sind mit Dusche und teilweise Badewanne ausgestattet, und es gibt separate WCs in den größeren Wohnungen. Der Bauzustand ist schlüsselfertig, mit Kellerabteilen für jede Einheit.

• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Klimatisierung mittels Luftwärmepumpe und Fancoils
• Hochwertiger Eichenholzparkettboden
• 3-fach-Verglasung mit Schall- und Wärmeschutz
• Personenaufzug im Gebäude
• Terrassen und Balkone mit Südwest-Ausrichtung
• Kellerabteil und Abstellraum pro Einheit
• Lofts mit offenen Raumkonzepten und Ziegelsteinfassade

Die Holochergasse 9 liegt im aufstrebenden 15. Bezirk Wiens, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglerstraße entfernt, die in unter 10 Minuten die Innenstadt erreicht. Bus- und Straßenbahnlinien sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar und sorgen für exzellente Verbindungen. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in weniger als 2 Minuten zu Fuß, ebenso Kindergärten und Schulen. Der Meiselmarkt und Schwendermarkt laden zu einem kurzen Spaziergang ein, um frische Produkte zu kaufen. Cafés, Restaurants und Bars prägen das lebendige Viertel. Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sind ideal für Erholung und nur 10 bis 15 Minuten entfernt.

• Kaufpreise ab 365.000 € bis 1.320.000 €
• Zusatzkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 42–70,1 kWh/m²a (Klasse B–C), FGE 0,75–0,96 kg CO₂/m²a (Klasse A–B)
• Verfügbar ab Ende 2026