Projekt Braunhubergasse in 1110 Wien

Ihr Kapital wohnt jetzt smart! Sicher investieren? Ganz easy mit kleinen Wohnungen, die Großes bringen!

Mr. & Mrs. Brown - das Projekt, das nicht nur Investoren-Herzen höher schlägen lässt!

Jetzt Early Bird Aktion nutzen! Provisionsfrei!

Hier in der Braunhubergasse entstehen im Straßentrakt 20 unwiderstehliche Wohnungen mit Größen zwischen 37m² und 97m², optimalen und perfekt konzipierten Grundrissen, attraktiven Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen und Gärten sowie 10 gewerbliche Apartments im Hoftrakt, mit Größen zwischen 34m² und 42m², welche ebenfalls über traumhafte Gärten verfügen.

Mrs. Brown steht für Stabilität - Moderne Vorsorgewohnungen, die Menschen langfristig ein Zuhause bieten. Mr. Brown bringt Flexibilität ins Spiel mit servicierten Apartments. Ein starkes Doppel, das klassische Vermietung und temporäres Wohnen vereint!

Highlights: Fernwärme / Fußbodenheizung / Photovoltaik-Anlage / 3-fache Isolierfenster / Außenjalousien / Eichen-Parkett / Feinsteinzeug / 16 Tiefgaragen Plätze / Sicherheitstüren uvm.

So klein, so fein, so rentabel!

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.

Fertigstellung: Ende 2027

Worauf warten Sie noch? Anlegen war noch nie so sympathisch!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den weiteren verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen...

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

• Grundbuchauszug
• Wohnungseigentumsvertrag
• Nutzwertgutachten
• Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

AP2: 45,3 m² 291.000,00 € aktiv

AP3: 49,11 m² 317.000,00 € aktiv

EG

TOP1: 74,34 m² 319.000,00 € aktiv

1. Etage

TOP2: 47,45 m² 239.000,00 € aktiv

TOP3: 40,45 m² 208.000,00 € aktiv

TOP4: 37,8 m² 199.000,00 € aktiv

TOP5: 57,08 m² 265.000,00 € aktiv

2. Etage

TOP6: 39,28 m² 209.000,00 € aktiv

TOP7: 41,94 m² 223.000,00 € aktiv

TOP8: 37,8 m² 200.000,00 € aktiv

TOP9: 46,37 m² 243.000,00 € aktiv

3. Etage

TOP10: 39,28 m² 215.000,00 € aktiv

TOP11: 41,66 m² 229.000,00 € aktiv

TOP12: 38,64 m² 207.000,00 € aktiv

TOP13: 46,37 m² 249.000,00 € aktiv

4. Etage

TOP14: 39,28 m² 219.000,00 € aktiv

TOP15: 41,66 m² 229.000,00 € aktiv

TOP16: 37,8 m² 205.000,00 € aktiv

TOP17: 46,37 m² 253.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <500m

Klinik <1.250m

Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen

Schule <250m

Kindergarten <500m

Universität <2.000m

Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <250m

Einkaufszentrum <500m

Sonstige

Geldautomat <500m

Bank <500m

Post <750m

Polizei <750m

Verkehr

Bus <250m

U-Bahn <500m

Straßenbahn <250m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap