Wohnung hoflage hell und ruhig Blick ins Grüne

Hofruhelage mit Blick ins Grüne!

3 ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG ZUM SANIEREN im Hoftrakt mit Ausblick in einen weitläufigen Garten

Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu fast jeder Tageszeit hell und durch die Hoflage ist es schön ruhig!

Raumaufteilung:

• 2 Große Zimmer mit Blick in den grünen Innenhof
• Kabinet
• Küche
• Badezimmer
• WCs
• Vorraum

Eine Gasetagenheizung ist in der Wohnung.

Energieausweis: HWB D 128 kWh/m²a, fGEE D 2,48; gültig bis 03.8.2029

Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Schnellbahnstation Gesielbergstrasse liegt gleich gegenüber sowie Strassenbahn 11, Bus 69A, nur ca. 700m zur U3 Station ENKPLATZ!

Die Simmeringer Hauptstraße bietet beste Nahversorgung; ein großer Supermarkt ist gleich nebenan.

Kaufvertragserrichterin: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.