PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U3 SIMMERING!

Provisionsfrei vom Eigentümer! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia Nähe U3 Simmering!

Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Kaiserebersdorfer Straße 35-37, Stiege 1, in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG mit südwestlicher Loggia. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, einen Abstellraum und Vorraum sowie eine südwestlichen Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:

• Wohnfläche ca. 53,13 m²
• zzgl. ca. 5,81 m² Loggia (südwestlich)
• 3.OG mit Lift
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Garage (verpflichtend):

Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 49) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. BK EUR 37,41) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über einen Kinderspielplatz und Jugendspielraum, einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung:

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller:

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 2,26 m²).

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

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