Barrierefreie Wohnung mit Loggia in grüner Ruhelage

Diese gepflegte und barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung (provisionsfrei direkt vom Eigentümer) befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² sowie eine Loggia mit ca. 4 m² und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und ideal – sowohl für sofortige Vermietung als auch für langfristige Wertanlage geeignet.

Ausstattung & Zustand:

• frisch weiß ausgemalt
• renovierter Parkettboden
• neu gestrichene Türstöcke
• hochwertige, kaum gebrauchte Einbauküche mit E‑Geräten (ca. 3 Jahre alt)
• barrierefrei, Lift vorhanden
• Loggia mit Blick ins Grüne
• optionaler Garagenstellplatz verfügbar
• tierfreier Nichtraucherhaushalt

Kaufpreis: EUR 278.000 Provisionsfrei, da Privatverkauf – Anleger sparen somit die übliche Maklerprovision (z. B. ca. EUR 10.000 bei diesem Kaufpreis).

Wohnung sofort bezugsfertig.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Anlegerobjekt aufgrund:

• moderner Bauweise
• barrierefreier Ausstattung
• attraktiver Lage
• sofortiger Vermietbarkeit
• sehr gutem Allgemeinzustand

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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